香洲科技创新中心位于珠海主城区南屏珠海大道南侧、广生村东侧，项目总用地面积约9万平方米，总建筑面积超40万平方米。拥有港珠澳大桥桥头堡优势，市场腹地广阔。
项目由珠海市香洲正方控股有限公司投资建设，以新一代信息技术、高端智能制造、健康科技为主导产业，致力建成珠海主城区内最大的现代化都市型产业园，打造产业新地标。
造梦大师为香洲科创中心量身定做了智慧园区的建设——智汇香洲。园区配备了数据管理平台、一站式APP服务平台，一端为园区端，一端为客户端，可分别模拟真实场景。园区中心设置了大型弧幕、造型独特的AR互动展台，以便园区方投影播放各类宣传视频。园区配套服务展示区域搭建了园区建设的图文展板，搭配智慧显示屏和触控台，方便观众了解园区各项服务内容；政策解读、查询区域在图文展板的基础上还搭配了音响进行对应政策的解读，在区域中心还放置了触摸桌，可供观众进行业务模拟，更直观了解各项政策。 园区品牌展示区域使用灯箱和液晶显示屏搭配，项目招商成果和入驻企业、塞纳项目的全龄段产业社区成果展示、重点项目展示一目了然。